El nuevo Código Técnico de Edificación

Las exigencias ambientales y de eficiencia energética más estrictas tendrán efectos indiscutibles sobre el precio de la vivienda

El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha sometido a consulta pública una revisión profunda del Código Técnico de la Edificación (CTE), que aparece en el Real Decreto 314/2006, donde viene reflejado el conjunto de normas que regulan cómo se proyectan y construyen las viviendas en España. La propuesta, todavía en fase de audiencia pública, implica exigencias ambientales y de eficiencia energética más estrictas que sectores del mercado consideran una **"locura verde" con efectos indiscutibles sobre el precio de la vivienda y el coste de la vivienda nueva.

Costes adicionales que encarecen la vivienda nueva

Una de las tesis más repetidas entre promotores y constructores es que la suma de las nuevas exigencias técnicas ?€?desde instalaciones solares obligatorias hasta plazas de aparcamiento para bicicletas?€? incrementará el coste de construir una vivienda.

Fuentes del sector estiman que el coste podría aumentar hasta unos 18?€?000?€?€ por vivienda nueva, un número que, si se traslada al comprador final, se traduce en mayores precios de venta y alquiler.

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